消費税10%　増税が影響する2つのポイント
その1：売買価格
住宅を購入する場合に消費税が課税されるのは、不動産のうち｢建物｣にかかる価格になります。
｢土地｣部分についてはもともと消費するものではないため、消費税は課税されません。
これは一戸建てでもマンションでも同じです。

その2：仲介手数料
不動産業者が売主または貸主以外は仲介手数料がかかります。
このように、消費税の増税前か後かで価格によっては数十万円もの価格差が生じます。

消費税増税のダメージを緩和できる ｢住宅ローン控除｣
住宅ローン控除とは、住宅ローンを組んで住宅を取得した場合、確定申告により税金が還付される制度です。
増税後、住宅ローン控除の期間：10年 → 13年
今後、住宅をローンを組んで取得する人にとっては、増税による負担を減らせる制度と言えます。
対象となる建物は…新築住宅・中古住宅・増築・リフォーム
対象となる土地は…土地と建物を同時に取得して住宅ローンをまとめている場合は、住宅ローン控除を受けることができます。